El Ensanche es la Callosa que creció hacia el llano cuando el casco antiguo dejó de tener sitio. Son calles trazadas con regla, aceras anchas, arbolado y bloques de cuatro a seis alturas levantados entre los años setenta y los noventa, con portal amplio y buzones a la entrada.
El piso tipo tiene entre ochenta y cien metros, tres dormitorios y cocina con galería, y va acompañado casi siempre de dos anexos que cuentan mucho en un vaciado: la plaza de garaje en el sótano y el trastero, que puede estar junto a ella o en la planta bajo cubierta.
Vaciar pisos en el Ensanche de Callosa
Esta es la zona más agradecida del municipio para trabajar y eso se refleja en el presupuesto. El camión aparca delante del portal, la acera permite acumular sin molestar y la cabina admite bultos de tamaño medio, así que el acarreo prácticamente desaparece de la cuenta y quedan las horas de despiece y de carga.
Lo que sí conviene mirar con lupa son los anexos. El trastero de bloque guarda de media más volumen del que la familia recuerda, y la plaza de garaje suele acumular muebles retirados del piso, cajas y material de bricolaje. Medimos los dos con metro y linterna, porque son los que descuadran las jornadas cuando se estiman por encima.
Avenidas del llano
Calzada ancha, acera despejada y estacionamiento a pie de portal.
Bloques con ascensor
Cuatro a seis alturas, portal amplio y cabina de medida estándar.
Garajes en sótano
Plaza con altura libre limitada y rampa pensada para turismo.
Trasteros de bloque
Cuartos bajo cubierta o junto al garaje con años de acumulación.
Casas heredadas y pisos en venta que vaciamos
Aquí el motivo dominante es el cambio de vida más que el fallecimiento. Familias que venden para comprar más grande, hijos que sacan al mercado el piso de los padres tras el traslado a una residencia, y propietarios que preparan la vivienda para alquilarla amueblada a personal sanitario o docente que llega a la comarca por temporada.
Como el inmueble se mueve rápido en esta zona, casi todos los encargos llegan con una fecha detrás: la firma prevista, el inicio de un contrato o la entrada del reformista. Por eso el calendario se cierra a la vez que la cifra y se organiza hacia atrás desde el día en que la vivienda tiene que estar lista.
Retirada de muebles, chatarra y herramienta
De un piso del Ensanche sale el equipamiento completo de una vivienda familiar: salón, dormitorios, cocina y baños, más el contenido del trastero y del garaje. En esos dos anexos aparecen bicicletas, maletas, sillas de playa, muebles antiguos guardados por si acaso y restos de bricolaje que llevan años sin abrirse.
El material de bricolaje merece atención: botes de pintura, disolventes y colas se separan y viajan a instalación autorizada, porque no comparten camino con el resto. El mueble en uso se destina a reventa o donación, la chatarra se agrupa por metales y el aparato eléctrico sigue su circuito con el justificante de entrega.
Calendario del vaciado de la vivienda
El día se plantea en dos frentes simultáneos. Un equipo baja el piso por el ascensor y otro despeja garaje y trastero directamente a nivel de calle, así que las dos rutas avanzan sin estorbarse y el camión se llena de forma continua. Antes se protege la cabina y se avisa a la comunidad de la franja de trabajo.
Con esa organización, la mayoría de los pisos de la zona quedan barridos en una jornada, y solo los que suman garaje lleno y trastero grande piden una segunda. La estimación se hace sobre lo medido, no sobre la superficie del piso, y por eso la fecha escrita se cumple sin apreturas.
Medición de la vivienda en %M%
Tomamos metros y plantas, calculamos el volumen en metros cúbicos, miramos qué guarda cada estancia y comprobamos el acceso: pendiente de la calle, escalera o ascensor, ancho del portal y dónde espera el camión mientras se carga.
Escrito con desglose y calendario
Recibes un documento con las jornadas de equipo, los portes previstos y lo que pide tratamiento aparte, cada línea con su importe, y en el mismo papel el día de entrada y la fecha de entrega.
Jornadas de vaciado en %M%
Entramos con el equipo dimensionado sobre esa medición, protegemos peldaños, barandilla y jambas, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera y los aparatos eléctricos.
Entrega dentro de la fecha
La vivienda queda barrida, con reportaje fotográfico del antes y el después, y las llaves vuelven a quien las entregó dentro del plazo firmado.
Precio del desalojo según la calle y la altura
Lo que mueve la cifra en el Ensanche no es tanto la casa como sus anexos. Contamos metros cúbicos del piso, del trastero y de la plaza de garaje por separado, comprobamos la cabina y la rampa, y con eso salen los viajes que hará el camión y las horas de equipo que ocupa cada frente.
Todo eso llega en un documento con sus líneas separadas y su fecha dentro, y se mantiene mientras el trabajo dura. Si tu piso está en esta parte del municipio y quieres cifra, cuéntanos qué hay en el trastero desde el formulario y repasa antes lo que incluye el encargo.
Preguntas frecuentes en el Ensanche de Callosa
¿La fecha de entrega también queda firmada?
Sí, y va en el mismo papel que el importe. El documento recoge el día de entrada del equipo, las jornadas que ocupa el trabajo y la fecha en la que la vivienda queda barrida y las llaves vuelven a tu mano.
Lo pedimos nosotros mismos porque en la Vega Baja casi todos los encargos llegan con un calendario detrás: una firma de notaría, un contrato de alquiler que vence, un comprador que quiere ver la casa vacía o una reforma con los gremios ya avisados.
Cuando la fecha aprieta, el equipo se dimensiona para cumplirla y así se refleja en las jornadas. Y si eres tú quien necesita moverla, se ajusta de común acuerdo antes de la entrada.
¿Hace falta que esté el propietario si vive fuera de Callosa?
Basta con que alguien con llave nos abra. Muchas de las casas que vaciamos aquí son de herencia y los propietarios viven en Elche, en Alicante, en Murcia o en otro país, así que estamos acostumbrados a organizarlo a distancia.
Un hermano, un vecino de confianza, quien gestiona la herencia o el agente inmobiliario que enseña la vivienda pueden abrir el día de la medición y el día del vaciado. El escrito con importe y fecha llega por correo electrónico y se acepta por el mismo canal, y al terminar te mandamos el reportaje fotográfico de la casa ya barrida.
Las llaves se devuelven en mano a quien las entregó o se dejan donde tú nos indiques.
¿Tu casa o tu piso está en el Ensanche de Callosa? Importe y fecha firmados antes de empezar
690 220 944