El término de Callosa se extiende por la vega, con parcelas de regadío heredadas del sistema de acequias del Segura y caminos que enlazan las partidas entre sí. Ahí está la casa de huerta, un tipo de vivienda que poco tiene que ver con la del casco: horizontal, dispersa y rodeada de anexos.
La construcción típica reúne vivienda de planta baja, porche delantero donde se hacía la vida en verano, almacén de aperos, corral y, en las más completas, cochera y balsa. Todo a nivel de suelo, sin peldaños, y con espacio de sobra para maniobrar alrededor.
Vaciar pisos en la huerta de Callosa
El acceso deja de ser un problema y pasa a ser un dato distinto: los kilómetros. Anotamos la distancia desde el pueblo, el estado del camino y si el último tramo admite un camión grande o conviene entrar con vehículo mediano y hacer más viajes. Esa decisión cambia bastante el número de portes del presupuesto.
Dentro, la medición es cómoda porque todo está a la misma cota y se carga desde la puerta. Lo que crece es el número de espacios: además de las estancias hay almacén, corral, cochera y a veces un segundo cobertizo, y cada uno se mide por separado para que el volumen total no se quede corto.
Partidas de regadío
Parcelas con acequia, balsa y caminos de servicio entre bancales.
Casas de planta baja
Vivienda horizontal con porche delantero y estancias corridas.
Almacenes de aperos
Nave pequeña con motor de riego, herramienta y sacos apilados.
Corrales y cocheras
Anexos abiertos con leña, chatarra y maquinaria pequeña parada.
Casas heredadas y pisos en venta que vaciamos
Quien encarga estos vaciados suele ser una familia que ya no cultiva. La parcela se vende, se arrienda a otro agricultor o se reserva para uso de fin de semana, y en cualquiera de los tres casos hay que sacar lo que dos generaciones fueron dejando en el almacén y en el corral.
También llaman compradores que han adquirido la finca para levantar una casa nueva y necesitan el suelo limpio antes de que entren las máquinas. Y, con cierta frecuencia, herederos que viven en la costa o fuera de la provincia y que solo pueden venir un día concreto, alrededor del cual se organiza todo.
Retirada de muebles, chatarra y herramienta
De la casa salen los enseres domésticos habituales, algo más rústicos y con mucha loza, arcón y mueble de madera. Del almacén y del corral sale otra cosa: motores de riego, bombas, tubería, herramienta de mano, sacos, garrafas, alambre, malla y la chatarra que se fue apilando contra la tapia.
Buena parte de ese material metálico se pesa y se descuenta. La madera aprovechable se separa, los envases de producto agrícola siguen su circuito específico con la documentación correspondiente, y la herramienta en buen uso encuentra comprador con facilidad en la propia comarca, lo que también baja la cifra final.
Calendario del vaciado de la vivienda
La jornada se plantea en circuito cerrado: el vehículo se coloca en el centro de la parcela y se vacían los anexos en abanico, primero corral y almacén, que son los que más peso aportan, y después la vivienda. Al no haber escalera ni vecinos, el ritmo lo marcan la carga y los viajes hasta la planta.
Una casa de huerta con almacén suele resolverse en una jornada larga, y en dos cuando hay corral lleno o maquinaria que retirar. Como el desplazamiento cuenta, agrupamos varios encargos de la misma partida en días seguidos siempre que se puede, y ese ahorro se traslada al presupuesto.
Medición de la vivienda en %M%
Tomamos metros y plantas, calculamos el volumen en metros cúbicos, miramos qué guarda cada estancia y comprobamos el acceso: pendiente de la calle, escalera o ascensor, ancho del portal y dónde espera el camión mientras se carga.
Escrito con desglose y calendario
Recibes un documento con las jornadas de equipo, los portes previstos y lo que pide tratamiento aparte, cada línea con su importe, y en el mismo papel el día de entrada y la fecha de entrega.
Jornadas de vaciado en %M%
Entramos con el equipo dimensionado sobre esa medición, protegemos peldaños, barandilla y jambas, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera y los aparatos eléctricos.
Entrega dentro de la fecha
La vivienda queda barrida, con reportaje fotográfico del antes y el después, y las llaves vuelven a quien las entregó dentro del plazo firmado.
Precio del desalojo según la calle y la altura
Las variables de la huerta son cuatro: kilómetros de camino, número de anexos, peso de metal recuperable y anchura del último tramo de acceso. Con ellas se calculan los portes, que aquí pesan más que las horas de equipo, y se fija el número de jornadas que aparece escrito junto al importe.
Si tu casa está en una partida del término, dinos por qué camino se llega y qué guarda el almacén; con eso y unas fotos preparamos la visita. Tienes el resto de zonas en el mapa de cobertura y las respuestas rápidas en preguntas frecuentes.
Preguntas frecuentes en la huerta de Callosa
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?
En Callosa de Segura la respuesta se mide en jornadas y depende sobre todo de la planta y de la calle. Un piso de dos o tres dormitorios en un bloque de San Roque o el Rincón, con ascensor y sitio para el camión abajo, se despacha en una jornada de mañana a media tarde.
Una casa entre medianeras del Casco o de la Sierra, con dos o tres alturas, escalera propia y cámara bajo cubierta, suele pedir dos, porque cada pieza baja a mano y sube y baja la cuesta hasta donde espera el vehículo. Cuando además hay patio con años acumulados o almacén anexo, se cuentan tres.
Ese número no es una estimación al aire: sale de la medición y se escribe en el documento junto al importe, con día de entrada y día de entrega, de modo que puedas cuadrarlo con la notaría o con la entrega de llaves.
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?
Una casa antigua de la villa, de las de dos o tres alturas con patio y cámara, se mueve habitualmente entre unos 600 y unos 1.400 euros según lo que guarde y por dónde salga.
La horquilla la explican tres partidas que verás separadas: las jornadas de equipo, que crecen con cada altura sin ascensor y con los metros de acarreo hasta el camión; los portes, que dependen del volumen real en metros cúbicos; y lo que pide tratamiento aparte, como el aparato con gas refrigerante, la pintura o el resto de obra.
Frente a esas partidas resta lo recuperable: mobiliario macizo, hierro, cobre, herramienta y piezas de oficio con mercado propio. Por eso la medición se hace en la casa y no por teléfono, y por eso la cifra que sale de ella aguanta hasta el final.
¿Tu casa o tu piso está en la huerta de Callosa? Importe y fecha firmados antes de empezar
690 220 944